Instapklaar, energiezuinig en comfortabel wonen zonder te klussen

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je direct in kunt? Dan is deze goed onderhouden woning aan het Keizerspad zeker het bekijken waard. De woning is gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt over drie slaapkamers, vloerverwarming op beide verdiepingen, acht zonnepanelen, airconditioning en een zonnige tuin op het zuiden.

Ook aan comfort is gedacht. Zo zijn er elektrische rolluiken en screens, horren in alle draai-kiepramen, een schuifhor bij de achterdeur, een waterontharder en een eigen parkeerplaats direct achter de woning. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Het Keizerspad ligt in het kindvriendelijke Landsherenkwartier, aan een rustige en autovrije straat. Winkelcentrum Keizerslanden, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal in de buurt.

INDELING

Begane grond

Entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De lichte woonkamer is voorzien van een visgraat-pvc-vloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en toegang tot de achtertuin. De achterdeur is voorzien van een schuifhor.

De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, wasmachineaansluiting en omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, douche-/ligbadcombinatie, tweede toilet en radiator.

Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt deze verdieping over airconditioning, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Alle draai-kiepramen in de woning zijn voorzien van horren.

BUITEN

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Direct achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

AANVULLENDE INFORMATIE

- Energielabel A
- Gebouwd in 2015
- Volledig geïsoleerd en gasloos
- Verwarming via stadsverwarming
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Acht zonnepanelen uit 2021
- Het platte bitumen dak van de woning is vernieuwd in 2025
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Horren in alle draai-kiepramen
- Schuifhor bij de achterdeur
- Airconditioning met verwarmingsfunctie
- Elektrische rolluiken en screens
- Waterontharder
- Zonnige tuin op het zuiden
- Eigen parkeerplaats
- Ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Aanvaarding in overleg

Kortom: een complete, comfortabele en energiezuinige woning waar je zonder verbouwen direct kunt gaan wonen.